작성일 : 11/23/2015 08:20 pm
첫 집 구매
 질문자 : Meganhappy
조회 : 3,614  


안녕하세요..

저는 일년에 8만5천불 정도 인컴이 있고 동생은 11만불의 인컴이 있습니다.
현재 디파짓 할 돈은 8만불 정도가 있고요..
동생과 저는 같이 살고 있어서 같이 집을 구매 하려고 했는데...은행에서 첫 집을 구매 할 때는 5% 정도 디파짓도 가능하다고, 차라리 따로 구매 하는게 낫다고 해는데...어떤 게 더 좋은 가요..?
참고로 LA 한인타운 근처에 살고 있기 때문에 가능하면 LA에서 집을 구매 하고 싶은데.....만약 동생과 같이 구매하게 될 경우....집 값은 어느 정도가 가능 할 까요?
참고로 70-80만불 정도의 콘도로 생각은 하고 있습니다.

수고하세요..

김원석의 답변 11/23/2015 11:23 pm
 
융자금액이 $417,000 이하일 경우에는 5% 다운이 가능합니다.
융자금액이 $625,500 이하일 경우에는 10% 다운이 가능합니다.
$625,500 이상의 융자는 최소 10% 다운이 가능하나 크레딧 점수와 인컴의 제약이 상당히 많아 집니다. 20% 정도 생각하시는 것이 가장 무난합니다. 그러므로 70만불 이상의 집을 구매하시려면 5% 다운은 가능하지 않습니다.
두분이 인컴을 합치셔야 최저 다운을 하고 구매할 수 있을것 같습니다. 원하시는 가격의 집은 구매하실 수 있을 것 같습니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
504 첫 집구매에 대하여 (엘에이 한인타운안에서) wellonesto 01/05/2016
503 tenant rent lease 위반 및 rent raise TldrmfdkQk 01/05/2016
502 다운페이먼을 한국에서 받을때 문의드립니다. acudrkim 01/04/2016
501 밑에 글 올린 사람입니다. 오베이 12/30/2015
500 수고가 많으십니다. 오베이 12/29/2015
499 렌트비 인상 문의 Iskiny1228 12/27/2015
498 집사기 Angie1234 12/24/2015
497 가게자리 알아보기 No1Adv 12/23/2015
496 퀵클레임 Banggule 12/21/2015
495 서브리스 디파짓 문제 부타드려요 ILIKELA 12/21/2015
494 첫집구매 추가 질문드립니다. CHO 12/18/2015
493 부동산 구입 괜찮을까요 niko21 12/17/2015
492 서류미비 사업관련 enochyh 12/17/2015
491 두번째 집을 사려고 하는데요... zza 12/16/2015
490 안녕하세요.친구의 사업체를 테크오버하려는데요..., Starplayer 12/16/2015
   61 |  62 |  63 |  64 |  65 |  66 |  67 |  68 |  69 |  70    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.