작성일 : 11/23/2015 08:20 pm
첫 집 구매
 질문자 : Meganhappy
조회 : 3,825  


안녕하세요..

저는 일년에 8만5천불 정도 인컴이 있고 동생은 11만불의 인컴이 있습니다.
현재 디파짓 할 돈은 8만불 정도가 있고요..
동생과 저는 같이 살고 있어서 같이 집을 구매 하려고 했는데...은행에서 첫 집을 구매 할 때는 5% 정도 디파짓도 가능하다고, 차라리 따로 구매 하는게 낫다고 해는데...어떤 게 더 좋은 가요..?
참고로 LA 한인타운 근처에 살고 있기 때문에 가능하면 LA에서 집을 구매 하고 싶은데.....만약 동생과 같이 구매하게 될 경우....집 값은 어느 정도가 가능 할 까요?
참고로 70-80만불 정도의 콘도로 생각은 하고 있습니다.

수고하세요..

김원석의 답변 11/23/2015 11:23 pm
 
융자금액이 $417,000 이하일 경우에는 5% 다운이 가능합니다.
융자금액이 $625,500 이하일 경우에는 10% 다운이 가능합니다.
$625,500 이상의 융자는 최소 10% 다운이 가능하나 크레딧 점수와 인컴의 제약이 상당히 많아 집니다. 20% 정도 생각하시는 것이 가장 무난합니다. 그러므로 70만불 이상의 집을 구매하시려면 5% 다운은 가능하지 않습니다.
두분이 인컴을 합치셔야 최저 다운을 하고 구매할 수 있을것 같습니다. 원하시는 가격의 집은 구매하실 수 있을 것 같습니다.
 
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