Don Lee의 부동산 상식

칼럼니스트: Don Lee(이규준) Realtor

Member of CAR. NAR.
NAR Certified - Short Sale & Foreclosure Resource
현재 Bee Realty 근무

Email: kyujoonlee@gmail.com
Tel: 213-435-3333

 
카운터오퍼( Counter Offer)
11/25/2013 03:04 pm
 글쓴이 : 이규준
조회 : 12,505  


카운터 오퍼 (Counter Offer)

바이어가  오퍼를   내고  난뒤  셀러가  이 오퍼를   받아  들이지  않을때  셀러는  카운터 오퍼를  쓰게  된다. 이 카운터  오퍼  안에는  부동산  구입,  비지니스  구입등  사게  될 부동산  대상과  주소,  바이어 이름,  셀러 이름, 카운터 오퍼 날짜와  수정사항   등의  내용이  쓰여지게 되고   이 카운터  오퍼가 소멸되는  시기와  셀러싸인,  수락  여부를  알리는  바이어  싸인, 카운터  오퍼  수락 여부를  전달  받은  자와  시간, 전달 받은  자의  이니셜  등이  문서로 적혀지게  된다일반적으로  카운터  오퍼내에   제일 많이  들어가는  내용이  판매  가격인데 이때는   판매  가격만   쓰지 말고  다운 페이먼트와   융자  금액도  같이  적어주는게  좋으며 카운터  오퍼를  팩스나  이메일로   보낼때는   그  카운터  오퍼가   정확히  전달되었는지 확인하는게   좋다.

카운터  오퍼를 내고  난후에도  셀러는   바이어가  카운터  오퍼를  수락하기  전에   다른 오퍼를   수락할수  있으며 이때는  카운터  오퍼가  자동 취소된다

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