미국은 여름 방학이 시작을 하면서 혹은 겨울이 지나고 봄에 접어들면 주택 경기가 스물스물 일어나기 시작을 합니다. 불경기라 하더라도 이런 움직임을 잠시나마 볼수가 있는데 그 이유는 아이들이 학교를 가는 시점이라 자녀들의 학교 문제로 이사를 심가하게 고려하는 부모들이 움직이기 때문에 그렇다고 본다 합니다. 물론 한국도 같은 형태를 보이긴 하지만 한국의 주택 경기, 아니 아파트 경기는 시도때도 없이 요동을 치는 아주 비정상적인 구조를 가지고 있는 나라라 해도 과언이 아닙니다. 특히 학군이 좋은 대치동 이나 서초구와 같은 경쟁력이 있는 고등학교가 있는 학군의 아파트는 없어서 못찿을 정도로 인기 입니다. 그러다보니 아파트 전매가는 천정부지로 치솟는데요, 그래도 자녀의 교육을 위해서는 무엇이던지 해야 한다는 우리 부모님들의 교육열 때문에 오늘의 눈부신 경제 성장이 있지 않나 생각을 하지만 그에 반해 있는자와 없는자들간의 괴리가 점점 심해지기도 합니다. 강북에서 살던 아파트를 팔아도 강남에 위치한 일류 학군에 있는 아파트 전세금도 못된다는 사실은 듣는 이로 하여금 박탈감을 주기에 충분한 내용이기도 합니다.
바로 한국의 전세 제도 입니다!!
한국의 전세 제도는 여러분도 잘 아시는 내용이라 더이상의 부연 설명이 필요치 않을거 같습니다만 아파트 매매가나 일반 단독 주택가격등 여러가지의 외적인 요인으로 가파른 상승세를 보이고 근래 다주택을 가진 집주인들에게 세금 부과를 추진을 하다 집주인들의 강력한 항의로 다시 원점으로 돌아가는 그런 혜프닝도 보이는바 갑의 막강함은 유권자의 표를 무시 못하는 정치권에게도 통하는 모양입니다.
그런데 근래 미국 주류 방송인 NBC에서 서울에 있는 아파트의 전세 제도에 대해서 심층 취재를 한 내용이 있어 필자는 그 내용을 우리 미주 한인과 본국에 계신 우리 한국분들과 함께 하려고 합니다. 그 이유는 미국은 한국과 같은 전세 제도가 없기 때문에 근래 미국도 주택가의 고공 행진으로 경제적인 영유가 되지 못하는 미국인들이 월세 즉 rent를 살다보니 이 렌트비가 나날이 상승해 한달 벌어서 월세를 내고나면 아무것도 남지 않는 아주 비정상적인 모습을 보이는바, 집주택을 구입을 하던 아님 월세를 살던 주택으로 나가는 비용이 소득의 1/3 이상이 지출이 되는 바 한국의 전세 제도가 미국에 존재를 한다면 많은 비용을 절약을 하고 저축을 할수있는 그런 생각을 가진 한인들이 많을거라 생각을 합니다.
그래서 필자는 미 주류 방송이 한국의 전세 제도를 취재하여 미국인들에게 소개를 하는 내용이 무척 바람직 하다고 생각을 합니다. 그 이유는 한국의 전세 제도는 단점도 있지만 분명 장점도 있다고 생각을 하고 그러한 장단점을 미 언론을 통해 나감으로써 그러한 전세 제도도 미국에 접목을 시키려는 움직임이 있지 않겠냐? 하는 필자의 조그마한 생각이 있기 때문입니다. 물론 미국 문화 측면에서 볼때 현실적이지 않을수도 있습니다만 그래도 미국인들이 읽고 시청을 하는 미 주류 언론인 NBC에서 방송함으로써 많은 미국인들이 한국의 전세 제도를 생각하지 않을까 생각해 세입자들을 위한 새로운 주택 임대 구조를 만들지 않을까? 하는 세입자를 위한 새로운 경제 구조를 만들지 않을까? 하는 생각이 있기 때문입니다.
아래의 내용은 그런 한국의 전세 제도를 어떤 시선으로 미국 언론들이 바라보는지를 자세하게 묘사한 내용입니다!!
(위의 화보는 다가구 주택이 밀집해 있는 서울의 어는 지역을 찍은 모습입니다! 그런데 미세 먼지가 있어서인지 무척 뿌옇습니다!!)
한국의 전세 제도를 긍정과 부정으로 묘사한 미 주류 언론의 서울 취재기!!
자세한 내용 더보기!! http://wemembers.tistory.com/995
