[신분/크레딧/세금/인컴/직장/커머셜경험]
전혀 상관없이
25% 다운만 하면(Gift포함), 집구매 가능!
# 24시간내 승인 결정
# 부동산담보 단기융자
# 주택/커머셜 (미전역)
# 클로징 회사로 며칠내 송금 가능
(융자라이센스 NMLS#:841654)
(문의. 720-233-1149 / US Funds Now)
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@ 단기융자 대상:
1. 미국에 온 지 얼마 안됐거나,
[신분/크레딧/세금/인컴/직장/커머셜 경험,,,] 때문에
은행융자가 안되는 바이어
2. 클로징 앞두고, 은행융자가 최종거부된 바이어
3. 주택/커머셜 부동산 담보로 단기융자 원할 때(캐쉬아웃)
4. 주택을 수리해 되파는 Fix/Flip 투자자
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@ 장점
1. 쉽고 간편: 크레딧/세금/인컴/은행서류 필요없음
2. 빠르고 안전: 클로징 회사로, 며칠내 송금 가능
3. 100% 승인: 클로징 앞두고 번복될 일 없음
4. 캐쉬오퍼와 동일하게 가격협상/입찰에 유리:
Loan contingency 없고 & 빠른 클로징
5. 위약금 없이 6개월 후 언제든 상환
(집 고쳐 되파는 경우, 3개월 후)
6. 주택 구매시 감정 필요없음 (돈/시간 절약)
7. Hard money 보다 저렴
8. 이자에 대한 세금공제
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@ 주택 구매시 융자조건 :
1. 이자율 : 연 8% (1st lien)
2. 월페이먼트 : Interest ONLY
3. 융자기간 : 최대 3년
4. 조기상환 : 6개월후 위약금없이 언제든
5. Origination Points : 1.75%
6. Processing fee : $500
7. Appraisal : 필요없음 (Comps로 대체)
8. 다운페이: 최소25% (gift 상관없음)
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# [집을 고쳐 되파는 플리핑],
[커머셜 융자], [2nd 융자] 경우, 별도 문의
@문의: Cell. 720-233-1149 (US Funds Now, Inc)
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