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매물 번호 # N24016
NNN 부동산에 투자 하시고
20년리스 보장 ,
128만불 투자 월7천불 시작
편안한 노후를 설계하세요 !
Captain D's
Absolute NNN 리스
한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다. 관리가 전혀 없습니다.
세금, 보험, 관리비 모두 세입자가 부담
50개 유닛 운영중 프랜차이지 개런티
캡틴 디스 23개주 535개 매장 , Seafood QSR
장기 리스 계약
20 년 리스 ( 매 5년마다 10 % 렌트 인상)
안정적 월 순수익 월 $ 6,933 불 ( 년 $ 83,200 불 )
( 매 5년마다 10 % 렌트 인상)
안정된 상권
인근 월마트 Lowes 등 대형 쇼핑센터
넓은 파킹, 메인도로 앞,
15분 거리에 3만7천명, 평균 소득 76,000
가격 비교해 보세요
$ 1,280,000
CAP 6.5 %, 월 순익 $ 6,933 불
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Sqft |
1770 |
| Price 구입가격 |
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$ 1,280,000 |
| Price/sqft |
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$723/sqft |
| NOI |
월 순 수입 $6,933/ month |
년 순수입 $ 83,200 |
| CAP |
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6.5% |
| Downpayment |
63% |
$ 800,000 |
| Interest 이자율 |
25yr 상환, 계산을 위한 추정치 |
7% |
| 월 모기지 페이먼트 |
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$ 3,432 |
| 리턴 |
월 $ $3,500 불 |
년 $ 42,000 |
| 투자율 |
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5.25 % |
자세한 내용 문의 해리정
213-626-9790
은퇴용 부동산 매물 전문 / 한바다 부동산
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